「TikTokで話題の『家賃値上げ訴訟』に賛否、借主の権利法案と大家の懸念」

概要

TikTokのインフルエンサー「Gingeology」は、レンタル権法に関するアドバイスをフォロワーに提供する動画を公開しました。彼は、家賃が増額された場合、住民がその増額に対して異議を申し立て、審判が決定を下すまでその増額が適用されないことを強調しています。また、審判が家主の要求した金額より高い家賃を設定することはできませんが、逆に減額することは可能だとも言及しています。このため、住民は家賃の増額を合法的に遅らせることができると説明しています。

このようなアドバイスをするインフルエンサーは増えており、来年施行されるレンタル権法を活用しようとしています。一方、全国住宅家主協会は、これらの規則が家主に負担をかけ、売却を余儀なくさせる可能性があると懸念しています。新設される家賃増額の異議申立てを扱う審判所は、家主にとって不利な結果を招くことが予想され、家主が損失を被ることを懸念する声も上がっています。

ポイント

1. インフルエンサーが賃貸契約者に賃料引き上げに対する異議申立てを勧めている。
2. 住宅貸主団体は、新たな賃貸規制が貸主に悪影響を及ぼし、売却を余儀なくさせると警告。
3. 賃料引き上げに関する新しい審判機関の設置が貸主にとって金銭的負担となる可能性が懸念されている。

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