高級ロンドン物件の「大きな物入れ」で1.7百万ポンドの印紙税軽減、税制改革への影響

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概要

ロンドンの高級マンションの所有者が「大きな収納室」の税制上の特性により、170万ポンドの印紙税を節約した。

ラージとヴァルシャ・セグアル夫妻は、2022年にグロスヴェナー・スクエアで購入した1825万ポンドの物件に関して、HMRCとの法的闘争に勝利した。

この物件には地下に2メートル×4メートルの収納室が付いていた。

当初、税務署はこの物件を住宅用不動産とみなし、最も高い印紙税率を適用していた。

しかし、夫妻はこの物件が実際には「複合用途」であるため、税金の還付を受けるべきだと主張した。

税法では、印紙税の住宅用税率は不動産全体が住宅用である場合のみ適用されると定められている。

最終的に、物件はHMRCにより「複合用途」と分類され、税率は低くなった。

裁判所は、この判断が「法の解釈を強引に行った結果である」と述べつつも、法律は明確であり、住宅用の税率は適用されないと結論付けた。

印紙税の改革が今後の課題として注目されることになるだろう。