【悲報】不動産市場での価格下落、マンション税が売却を困難にする理由とは？

不動産市場停滞のニュース概要

バルダ・ベイリーはイーストサセックスで、42万5千ポンドで購入した家を現在250万ポンドで市場に出していますが、8ヶ月以上もオファーがありません。

夫妻はダウンサイジングし、海外に移住したいと願っていますが、停滞した不動産市場により動けずにいます。

彼女は「温かい場所に移りたい」と語ります。

価格を280万ポンドから引き下げ、さらなる選択肢を模索していますが、販売が困難です。

67歳のベイリーは、写真家として美しく見せるために家を整えてきました。

現在も作品の展示や写真の指導を行っています。

66歳の夫ウィリアムは競馬とギャンブル業界で退職した経験があります。

夫妻は家の手入れを徹底的に行っており、エージェントを変更し、新しいパンフレットも作成したものの、アイデアが尽きかけています。

また、最近の予算案により、250万ポンドの家は「マンション税」の対象となり、経済的な圧力が増しています。

マンション税の影響の注目ポイント

1. バルダ・ベイリー夫妻は、1980年に購入した家を25万ポンドで売りに出している。
2. 8ヶ月間オファーがない状況が続き、売却に苦しんでいる。
3. バジェット後、2百万ポンド超の不動産に対するマンション税の影響を受ける。

価格下落の分析・解説

イギリスの不動産市場における停滞の背景には、需給のバランスの崩れや金利の上昇、経済全体の不透明感が影響しています。

バイリー夫妻が直面するように、高額物件の売却は特に困難であり、価格が数回の値下げにもかかわらず買い手が現れない状況は、需要の低迷を示しています。

さらに、予算案によって提案された「マンション税」は、2百万ポンドを超える住宅に追加的な負担をかける可能性があります。

これにより、高額物件の需要がさらに減少し、売り手はさらなる価格下落を強いられるかもしれません。

今後、バイリー夫妻にとっての選択肢は限られ、賃貸や市場からの撤退が現実味を帯びるでしょう。

したがって、長期的には、経済情勢や政策の変化が不動産市場にどのような影響を及ぼすかが注目されます。

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