新築住宅購入を支援する「レートリデューサー」制度とその選択肢

概要

Rate Reducerスキームは、最初はHalifaxとVirgin Moneyのみが提供していましたが、現在はLeek Building SocietyやDarlington Building Societyなど、他の貸し手も参加しています。

このスキームに参加している住宅建設業者は約60社で、Barrett HomesやPersimmon、Taylor Wimpeyなどが含まれます。

Rate Reducerの住宅ローンを申請するには、参加している建設業者の新築物件を見つけ、専門の住宅ローンアドバイザーに相談する必要があります。

他にも、Deposit DropやFirst Homes Scheme、Shared Ownership、Mortgage Guarantee Schemeなどの代替スキームがあります。

新築物件は購入後に価値が下がることが多く、特に最初の数年で7%程度の減少が見られます。

Rate Reducerの住宅ローンは2年または5年の固定金利で提供され、その後は新しい契約に切り替える必要があります。

スキーム終了後は、貸し手の標準変動金利に移行し、返済額が大幅に増加する可能性があります。

ポイント

1. Rate Reducerスキームには、HalifaxやVirgin Moneyなど多くの貸し手が参加している。
2. 新築物件を購入するためには、参加するハウスビルダーを通じて申し込む必要がある。
3. Rate Reducer終了後は、標準変動金利に移行し、返済額が増加する可能性がある。

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参照元について

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