地方税増税で追い詰められるセカンドハウス所有者、高値買取業者の“即決”に潜む落とし穴

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概要

家を早く売りたいと考えるセカンドハウス所有者を狙って、”住宅買取会社”が活発化している。

彼らは「最短7日で売却可能」とうたい、スピーディな売却を求める人にとっては“救いの手”にも見える。

しかし専門家は、この手法が「経済的な落とし穴」になり得ると警告する。

住宅買取会社は、物件を自社で直接買い取るか、短期間で第三者の買い手を見つけることで、迅速な取引を実現する一方、通常の不動産業者を通した場合よりも安い価格での売却を強いるケースが多い。

テレサ・ホワイトハウス氏は、2月に自宅を売りに出して以来、複数の住宅買取会社から執拗に連絡を受けていると語る。

今年4月に政府がセカンドハウスへの100％のカウンシルタックス（住民税）上乗せ制度を導入して以降、彼女以外にも多くの売り手が買い手探しに苦戦している状況だ。