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概要
イギリスで進行中の「Renters’ Rights Bill(賃借人権利法案)」が、不動産業界に大きな波紋を広げている。
同法案は違反した家主への罰則強化、福祉受給者や子ども・ペットのいる入居者への差別禁止など、過去最大級の規制強化を盛り込む。
現在、上院での最終投票を残すのみとなっており、成立は目前と見られている。
一方、賃貸人側はさらなる官僚的手続きや自主管理の制約に反発し、不良入居者を排除できなくなることに不安を強めてきた。
成立前にもかかわらず、法案の「脅威」は既に市場に影響を与えており、多数の家主が物件を売却。
それが賃貸物件の供給不足や家賃高騰を招くなど、市場環境を悪化させている現状がある。
ポイント
- レンターズ・ライツ法案は賃貸市場に過去最大級の変革をもたらす。
- 悪質な大家への罰則強化や差別禁止、新たな手続き義務が盛り込まれる。
- 法案成立前から賃貸物件の供給減と家賃高騰を招いている。
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『The Telegraph』のプロフィールと信ぴょう性についてここでは『The Telegraph』の簡単なプロフィール紹介と発信する情報の信ぴょう性についてまとめています。
記事を読む際の参...
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