英国人に人気再燃も外国人課税強化へ揺れるポルトガル不動産購入事情

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概要

ポルトガルでの不動産購入は以前ほど簡単ではなくなった。

「ゴールデンビザ」によるシェンゲン圏内への自由な旅行がなくなり、外国人購入者への高税率を導入する「ショック政策」も発表された。しかし、ポルトガルは依然としてイギリス人購入者に人気がある。アルガルヴェ地域で営業する不動産会社のセールスディレクター、イアン・ベッグ氏によれば、ポルトガルは現在非常に注目されているという。

ポルトガルは、美しいビーチやゴルフコース、低い生活費に加え、安全性でも魅力的だ。最近、2025年の世界平和指数で7位にランクインした。また、食事が安価であることもポイントだ。

不動産投資をする場合、目標によって最適なエリアは異なる。資産価値の向上を狙うなら、インフラ整備や空港の改良が進んでいる地域が有望だ。一方、賃貸収入を目指すなら、ビーチやゴルフリゾート、リスボンやポルトなどの文化的な拠点に近い地域が重要だ。