契約締結から引き渡しまでの期間はどれくらい？スムーズな引越しのために知っておくべきこと

概要

住宅購入は初めてでも最後でもストレスが伴うプロセスで、契約の締結から完了までの期間を理解することが重要です。契約の締結は、売主と買主が契約書に署名し、販売条件に同意した時点で行われます。この時点で売買は法的に拘束力を持ち、双方が合意しない限りは解約できません。売買が「完了」するのは、物件に対する支払いが行われ、新居の鍵を手に入れた時です。

通常、契約締結から完了までの期間は1〜2週間です。これは引越し準備に必要な時間を確保するためです。しかし、状況により、例えば売主が新居の購入を終えていない場合や、賃貸者が通知を必要とする場合など、完了までの期間が長くなることがあります。一方で、チェーンがなく簡単な場合や、新しい物件への引っ越し、初めての購入者の場合は、1週間未満での完了も可能です。また、契約の締結と完了を同日に行うことも可能ですが、資金がいつ到着するかに依存し、高リスクな選択肢です。このため、引越し当日にストレスを感じる可能性が高まります。整理整頓を進める際には、これらの要因を十分に考慮することが求められます。

ポイント

1. 契約の交換から完了までにかかる期間は通常1〜2週間で、引っ越し準備に必要な時間が考慮される。
2. 完了までの期間は、売主が新居を購入していない、賃貸契約が絡んでいる場合などで長くなる。
3. 状況によっては、1日で契約交換と完了を終えることも可能だが、高リスクであり特に住宅ローン利用者には不安が伴う。

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参照元について

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