パンデミック後の不動産市場変動とシティ郊外の再評価

概要

パンデミック期間中、多くの人が海辺や田舎に住むことを望み、不動産市場は都市中心部や通勤圏から離れる傾向が強まった。

しかし、2020年の全国的なロックダウン後に不動産市場が再開してから5年経ち、状況は変化している。

新たな調査によると、かつて人気のあった郊外エリアの価格上昇は鈍化しつつあり、買い手は遠隔地に埋もれるリスクを再考している。

一方で、手頃な価格の都市郊外のエリアは復活し、興味深い選択肢として見直されている。

これらの地域では、庭付きの広い住宅を比較的手頃な価格で購入でき、必要に応じてオフィスにも行ける利便性を両立している。

2022年の市場ピーク以降、最も価格が下落したのは高級なロンドンの区に集中しており、高価格と高金利により買い手離れが進み、著しい下落を招いている。

ポイント

1. パンデミック中は郊外や海沿いへの需要が高まったが、現在は変化が生じている。
2. 2020年以降、物件価格の成長が鈍化し、購入者は居住地を再考している。
3. 高価格のロンドン地区では、利上げにより価格が急落している。

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