イギリスのホリデーホーム業界、税制改革とエネルギー効率基準で大打撃

概要

英国のホリデーホーム業界は多方面から打撃を受けている。
有利な税制の廃止、地方税の上乗せ、観光課徴金などにより、物件運営のコストが急増している。
さらに労働党が導入するエネルギー効率基準により、状況は一層厳しくなる見通しだ。
保守党が提案し、エド・ミリバンド現エネルギー相が復活させた法案では、賃貸住宅は2030年までにエネルギー性能証明書（EPC）で「C」評価を取得する必要がある。
従来の長期賃貸オーナーは準備期間があったが、短期賃貸業者は2028年からの適用を突然知らされ、対応に追われている。
これらの政策変更は、ホリデーホーム事業の持続可能性に深刻な影響を及ぼす可能性がある。

ポイント

1. イギリスのバケーションホーム市場は税制改革や観光税などで打撃を受けている。
2. 労働党が新たにエネルギー効率基準を設定し、短期賃貸業者に影響を与える。
3. エネルギー効率証明書（EPC）の基準は、2028年までにすべての賃貸物件に適用される。

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