住宅拡張のコスト高と規制が家族の夢を妨げる現状

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概要

家の拡張を諦めた人は連絡を取るよう呼びかけている。
家族構成の変化に伴い、当初一人子供のために設計された家が五人家族にまで増え、狭さを感じ始めている。
建築家であり不動産開発会社の代表を務めるズゴロヴィッチは、ブレントのクイーンズパークでの拡張を検討してきたが、コスト面から実現が難しいと判断している。
ブレントの計画当局と話し合った結果、小型の拡張（100〜150平方フィート程度）なら許可がおりる可能性はあったが、コスト増と限られたスペースの制約は大きな壁となっている。
パンデミック以降、建築資材の価格が急騰し、住宅のアップグレードを希望するホーマーの数は激減した。
英国内では、2025年3月までの申請数は約15万件で、前年から8％減少、過去10年の平均値よりも27％少なく、過去10年で最低水準となっている。
Zogolovichにとって拡張のネックは材料費や労働コストだけでなく、近隣との境界合意や計画コンサルタント、足場設置などの付随費用も大きい。
一回の計画申請だけでも613ポンドかかり、小規模拡張でも総額約20万ポンド（平方フィートあたり2000ポンド）のコストが見込まれている。
これには週に千ポンドに達する足場費や、隣人との合意も含まれるため、費用対効果が見合わないと感じている。
パンデミック前は同様の拡張が約半分のコストで済んでいたと推定され、コスト増加が拡張の難しさを一層深刻にしている。