住宅販売は低調でも利益維持へ　安全対策費は2億4800万ポンドに拡大

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概要

Barratt Redrowは、2026年度に17,200〜17,800軒の住宅を販売する見込みで、平均販売数は横ばいになると予測しています。とはいえ、住宅ローン市場の競争と供給状況は改善されたと報告しています。

一方、高層住宅の安全性欠陥の修理費用が約9,800万ポンド増加し、合計2億4,800万ポンドに達しました。これは、南部地域やロンドンの大規模開発プロジェクトで問題が発覚したためで、下請け業者に対して費用回収を進める方針です。

それでも、同社は市場予測に沿った利益を見込んでおり、今後の取引更新で発表する予定です。CEOのデビッド・トーマス氏は、消費者の慎重な姿勢とローン金利の期待通りの低下が影響したものの、長期的な住宅供給不足が依然として存在していると述べています。

さらに、Moliorの調査結果によれば、ロンドンでの新築住宅販売は世界金融危機以来の最低水準に落ち込みました。これは開発業者の金融的インセンティブ不足と、買い手側の動機の低さが原因とされています。

また、競合のVistry社は、今年上半期の利益が3分の1減少し、8,000軒弱の完成物件を報告しました。政府の39億ポンド規模の手頃な価格の住宅戦略が、同社の事業に好影響を与えることを期待しています。