「住宅ローンの支払い方法を変更することで得られる大幅な利息節約法」

概要

住宅ローンの過剰返済は、借入コストを徐々に減少させる賢い方法ですが、余裕資金が必要です。しかし、月々の支払いを隔週に変更することで、過剰返済を意識せずに行うことができます。この方法では、年間の支払い回数が増え、ローンの期間を最大4年短縮できる可能性があります。具体的には、例えば20万ポンドのローンを年利4%で25年返済する場合、月払いでは全期間をかけて返済しますが、隔週払いに切り替えることで、約3～4年早く完済でき、利息で約1万5700ポンドの節約が見込まれます。ブローカーのニコラス・メンデス氏は、この追加の支払いが元本の減少に直結し、結果的に利息を減らすことになると説明しています。この小さな変更が、長期的には大きな節約につながるのです。

ポイント

1. 住宅ローンの支払いを月払いから隔週払いに変更すると、支払い回数が増える。
2. 隔週払いにすることで、ローンの返済期間を最大4年短縮できる可能性がある。
3. 追加の支払いは元本に充当され、利息の総額を大幅に削減できる。

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参照元について

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